L'UNIAT CONSIGLIA
Le azioni da evitare :
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Non firmare un contratto di locazione prima che questo sia stato visto da un esperto.
Spesso anche le norme del tutto illegittime o vessatorie, se firmate, sono vincolanti.
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Non abbandonare mai la casa anche se il proprietario ti dice che ti ha dato lo sfratto.
Soltanto l’ufficiale giudiziario ha il diritto di farti abbandonare l’abitazione. Se il proprietario
ti comunica lo sfratto rivolgiti subito ad un esperto perché potresti avere un contratto ancora valido.
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Non lasciare la serratura che trovi sulla porta d’ingresso dell’appartamento che ti è stata consegnato: cambiala subito!
Se il proprietario ha un doppione delle chiavi di casa tua, se i vostri rapporti diventano cattivi,
può pensare di entrare in casa per cambiare la serratura.
E’ successo anche più frequentemente di quanto si possa credere.
In questo caso puoi rimanere improvvisamente senza casa e senza effetti personali e,
per far valere i suoi diritti, dovrai rivolgerti ad un avvocato con costi pesanti e tempi molto lunghi.
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Non smettere mai di pagare l’affitto.
Se hai un contrasto con il padrone di casa e pensi che lui ti debba dei soldi,
non pensare di poterli recuperare non pagando l’affitto: il codice civile non lo permette.
Dalla ragione passeresti al torto e potresti essere sfrattato per morosità.
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Non dimenticare di registrare il contratto (o controllarne l’avvenuta registrazione da parte del proprietario).
Se non lo registri ti assumi le stesse responsabilità del proprietario nell’evasione del fisco e rischi la nullità del contratto.
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Non firmare clausole vessatorie senza condividerle totalmente.
Una volta firmate non possono essere impugnate.
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